Gîte Villa des pins - 20662

Descubra un auténtico oasis de paz en el corazón de Léon, donde esta villa contemporánea de 216 m², diseñada por un arquitecto, le da la bienvenida para una escapada revitalizante. Enclavada en un parque arbolado y florido de más de 3.600 m², esta residencia ofrece absoluta tranquilidad en el bosque de las Landas, sin vecinos que la vean directamente, pero sin estar aislada, a menos de 5 km del centro del pueblo, sus tiendas y servicios.

Desde el momento en que entre, quedará cautivado por el hermoso y luminoso salón de 76 m², que combina una acogedora sala de estar con chimenea (TV, Wi-Fi), un comedor y una moderna cocina abierta (nevera, placa de inducción, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas). Este espacio se abre a una amplia terraza climatizada, una conexión perfecta entre el interior y el jardín, ideal para disfrutar del desayuno con vistas a la piscina. La villa ofrece cuatro dormitorios (dos con TV) distribuidos de la siguiente manera:

- En la planta baja: tres dormitorios, incluyendo dos suites principales: una con baño completo independiente (ducha y bañera); la otra con baño completo independiente.

- En la planta superior: un despacho en altillo (zona de lectura y juegos) y un dormitorio con vestidor, baño completo.

También tendrá acceso a un lavadero (con un segundo frigorífico/congelador, lavadora y secadora) y a un garaje doble de 44 m², totalmente alicatado y equipado con una mesa de ping-pong.

El exterior invita a la relajación y a la convivencia: mobiliario de jardín, barbacoa y tumbonas. Podrá alternar entre nadar en la piscina de 10x5 m con sistema de contracorriente (cubierta corredera) o jugar a la petanca en la pista privada de la propiedad (15x6 m). El jardín, un auténtico oasis verde, está completamente vallado e iluminado por la noche (con riego automático programado). Cuenta con varias terrazas (con toldos eléctricos y sombrillas) perfectas para disfrutar de las cálidas noches de las Landas.

La villa está equipada con aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, así como con contraventanas y puerta de seguridad.

Discover a true haven of peace in the heart of Léon, where this contemporary architect-designed villa of 216 m² welcomes you for a rejuvenating break. Nestled in a wooded and flower-filled park of over 3,600 m², this residence offers absolute tranquility within the Landes forest, with no overlooking neighbors yet not isolated, while remaining less than 5 km from the village center, its shops, and services.

From the moment you enter, you will be captivated by the beautiful, light-filled living space of 76 m², which combines a welcoming living room with a fireplace (TV, Wi-Fi), a dining room, and a modern open-plan kitchen (refrigerator, induction hob, oven, extractor hood, microwave, dishwasher). This space opens onto a large, air-conditioned veranda, a seamless connection between the interior and the garden, ideal for enjoying breakfast overlooking the pool. The villa offers four bedrooms (two with TVs) distributed as follows:

- On the ground floor: three bedrooms, including two master suites: one with a separate toilet and bathroom (shower and bathtub); the other with a separate toilet and shower room.
- Upstairs: a mezzanine office (reading and games area), and a bedroom with a wardrobe, toilet, and shower room.

You will also have access to a laundry room (with a second refrigerator/freezer, washing machine, and dryer) and a 44 m² double garage, fully tiled and equipped with a ping-pong table.

The exterior is an invitation to relax and socialize: garden furniture, a barbecue, and sun loungers. You can alternate between a few laps in the 10x5 m swimming pool with a counter-current system (secured by a sliding cover) or a game of pétanque on the property's private court (15x6 m). The garden, a veritable haven of greenery, is fully enclosed and illuminated in the evening (with programmed automatic watering). It features several terraces (with electric awnings and parasols) perfect for enjoying the balmy Landes evenings.

The villa is equipped with reversible air conditioning in every room, as well as shutters and a gate.

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de Léon, où cette villa d'architecte contemporaine de 216 m² vous accueille pour une parenthèse ressourçante. Nichée dans un parc arboré et fleuri de plus de 3 600 m² clos, cette demeure offre un calme absolu au sein de la forêt landaise, sans vis-à-vis mais non isolée, tout en restant à moins de 5 km du cœur du village, de ses commerces et services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie de 76 m², baigné de lumière, qui réunit un salon chaleureux avec cheminée avec insert (TV, Wifi), une salle à manger et une cuisine américaine moderne (réfrigérateur, plaques à induction, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle). Cet espace s'ouvre sur une vaste véranda climatisée, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, idéale pour vos petits-déjeuners face à la piscine. La villa des pins offre 4 chambres (dont 2 équipées de TV) réparties ainsi :
- au RDC : 3 chambres dont 2 suites parentales : l'une avec wc séparé et salle de bain (douche et baignoire) ; l'autre avec wc séparé et salle d'eau
- a l'étage : 1 bureau en mezzanine (coin lecture et jeux), 1 chambre avec penderie, wc et salle d'eau.

Vous aurez également accès à une buanderie (un 2nd réfrigérateur/congélateur, lave-linge et sèche-linge) et un double garage de 44 m², entièrement carrelé avec table de tennis de table.

L'extérieur est une invitation à la détente et à la convivialité : salon de jardin, barbecue, transats. Vous pourrez alterner entre quelques brasses dans la piscine de 10x5 m (sécurisée par un abri coulissant) ou disputer une partie de pétanque sur le terrain privé (15x6m) de la propriété. Le jardin, véritable écrin de verdure entièrement clos et illuminé le soir venu (arrosage automatique programmé) dispose de plusieurs terrasses (stores électriques et parasol) pour savourer la douceur des soirées landaises.

La villa est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce et de volets et d'un portail entrée.
Située à seulement 15 minutes des plages océanes et du golf 18 trous et à proximité immédiate du lac de Léon et du Courant d'Huchet, elle constitue le point de départ idéal pour explorer la région, de Biarritz à Bordeaux. Nombreuses activités à proximité : surf, équitation, location de vélos, accrobranche, karting, kayak, sports nautiques au lac...

Pour votre confort, le bois pour la cheminée, le linge de maison, les draps (lits faits à l'arrivée), le linge de toilette, chauffage et ménage tout inclus. Peignoirs et draps de piscine sur demande avec supplément.
Kit bébé comprenant chaise haute, baignoire, réducteur wc et lit bébé sur demande.

Cette villa est équipée d'une télésurveillance pour la protection des biens.
Piscine utilisable de mai à octobre selon météo.