Gîte Marie Emilie - G124067

nd toilet
LINENS PROVIDED. HEATING INCLUDED (heat pump and wood). Towels not provided.
Extra bedding is available, allowing you to have separate beds or to bring a larger group by contacting us (additional charge possible).
Outdoors with a covered terrace, garden table, barbecue, and a private lawned area at the rear of the house, not overlooked (the front courtyard is reserved for the owners).
Separate entrance. Carport. Parking. Vast property of over 1 hectare, opening onto fields and meadows.
In summer: swimming pool in the village, immerse yourself in the heart of typical Southwestern festivals, including grape harvest festivals, winery tours, and the Marciac Jazz Festival. A municipal multi-sports playground is available.
A bakery, small shops, and restaurant are located in Viella, 5 km away. All amenities and services are 15 km away (Lembeye and Garlin).

In the heart of the Madiran vineyards, this fully renovated old house adjoins the owners' home.
1.5 hours from the mountains and the sea, close to the Gers, Hautes-Pyrénées, and Landes regions, this region of northern Béarn is rich in heritage and gastronomy.
Beautiful walks with views of the Pyrenees through the vineyards, woods, and meadows that surround you.
Your Marie Émilie gîte features on the ground floor:
- Large 80m² living room including a fully equipped kitchen, living room, and dining room.
Induction cooktop, dishwasher, microwave, and electric oven. Insert fireplace, TV, and Wi-Fi internet access.
- 2 bedrooms (2 140x190 cm beds) with additional sleeping accommodations in each room (1 sofa bed, 3 folding 90 cm beds).
- Shower room (walk-in shower, sink, washing machine). Separate toilet.
Upstairs:
- 1 mezzanine bedroom (miller's staircase) with a 140 x 190 cm bed
- 1 bedroom (access via a standard staircase) with a 140 x 190 cm bed
- 1 bathroom with a shower stall, sink, a

vabo e inodoro
HOJAS PROPORCIONADAS. CALEFACCIÓN INCLUIDA (bomba de calor y leña). No se proporciona ropa de baño.
Las camas supletorias te permitirán disponer de camas separadas o venir en un grupo más grande contactándonos (suplemento posible).
Exterior con terraza cubierta, mesa de jardín, barbacoa y una zona de césped privada en la parte trasera de la casa sin vis-à-vis (el patio delantero está reservado para los propietarios).
Entrada independiente. Refugio para coches. Aparcamiento. Gran propiedad de más de 1 hectárea, abierta a campos y prados.
En verano: piscina en el pueblo, inmersión en el corazón de las fiestas típicas del suroeste, fiestas de la vendimia, visitas a las bodegas, festival de jazz en Marciac. Dispone de zona de juegos polideportivos municipal.
Panadería, pequeños comercios y restaurante en Viella 5 km. Todos los servicios y comodidades a 15 km (Lembeye y Garlin).

En el corazón del viñedo de Madiran, casa antigua completamente renovada, contigua a la casa de los propietarios.
A 1,5 horas de la montaña y del mar, cerca de Gers, de los Altos Pirineos y de las Landas, esta región del norte de Béarn es rica en patrimonio y gastronomía.
Paseos muy bonitos con vistas a los Pirineos por los viñedos, bosques y prados que te rodean.
Su casa rural Marie Émilie dispone en la planta baja de:
- Amplio salón de 80m2 que incluye cocina totalmente equipada, salón y comedor.
Cocina de inducción, lavavajillas, microondas y horno eléctrico. Insertar chimenea, TV, caja de internet WIFI.
- 2 habitaciones (2 camas de 140x190) con camas adicionales en cada habitación (1 sofá cama, 3 camas plegables de 90)
- Cuarto de ducha (ducha a ras de suelo, lavabo, lavadora). WC separado.
Piso superior:
- 1 dormitorio en entrepiso (escalera de molinero) con 1 cama de 140 x 190
- 1 dormitorio (acceso por escalera estándar) con 1 cama de 140 x 190
- 1 baño con cabina de ducha, la

Au cœur du vignoble du Madiran, maison ancienne entièrement rénovée, mitoyenne à l'habitation des propriétaires.
A 1h30 de la montagne et de la mer, proche du Gers, des Hautes Pyrénées et des Landes, cette région du Nord Béarn est riche en patrimoine et gastronomie.
Très belles balades avec vue sur les Pyrénées dans les vignes, bois et prairies qui vous entourent.
Votre gîte Marie Émilie allie charme et tradition du bâti restauré, avec équipements de confort d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce à vivre de 80m2 comprenant une cuisine toute équipée, salon et salle à manger.
Cuisson induction, lave-vaisselle, micro-ondes et four électrique. Cheminée insert, TV, Box internet WIFI.
- 2 chambres (2 lits 140x190) complétées par des couchages d'appoint dans chaque chambre (1 canapé convertible, 3 lits 90 pliants)
- Salle d'eau (douche italienne, vasque, lave-linge). WC séparés.
A l'étage :
- 1 chambre en mezzanine (escalier de meunier) avec 1 lit 140 x 190
- 1 chambre (accès par escalier classique) avec 1 lit 140 x 190
- 1 salle d'eau avec cabine de douche, vasque et wc
DRAPS ET LINGE DE TOILETTE FOURNIS. CHAUFFAGE INCLUS (pompe à chaleur et bois). Possibilité lit parapluie (bébé) et chaise-haute.
Les couchages d'appoint vous permettront d'avoir des lits séparés ou de venir un peu plus nombreux en nous consultant (possibilité supplément).
Extérieur avec terrasse couverte, table de jardin, barbecue et un espace pelouse privatif sur l'arrière de la maison sans vis-à-vis (la cour en façade est réservée aux propriétaires).
Entrée indépendante. Abri voitures. Parking. Vaste propriété de plus d'1 hectare, ouvrant sur champs et prairies.
En été : piscine dans le village, plongez au cœur des fêtes typiques du Sud-ouest, fêtes des vendanges, visites des chais, festival Jazz à Marciac. Aire de jeux Multisports communal à disposition.
Boulangerie, petits commerces et restaurant à Viella 5 km. Toutes commodités et services à 15 km (Lembeye et Garlin).